De plus en plus d'objets intelligents sont installés dans les bâtiments pour effectuer des actions telles que la collecte et le contrôle des données. Ces environnements de bâtiment intelligents font l'objet de nombreuses questions lorsqu'on considère leur cycle de vie.
La première est la façon comme les objets intelligents sont intégrés dans l'environnement : de leur aspect à l'emplacement physique et aux paramètres environnants nécessaires à l'exécution de tâches spécifiques. Du point de vue du réseau d'information, si un réseau de capteurs sans fil (WSN) ou Ethernet filaire est déployé, il doit être conçu pour fournir aux objets intelligents un excellent niveau de communication.
La seconde est la façon comme les objets intelligents interagissent avec l'environnement. Les objets intelligents sont situés dans un environnement spécifique pour accomplir leurs tâches et nécessitent souvent la saisie de données spatiales, telles que des plans de construction. De plus, lors d'une analyse de la performance d'un bâtiment, telle qu'une analyse de l'efficacité énergétique de l'EIE, il est essentiel non seulement d'obtenir des informations des capteurs/compteurs, mais également des données architecturales/géométriques du bâtiment.
Troisièmement, ces objets intelligents sont maintenus dans la phase post-construction d'un bâtiment. Afin de maintenir un environnement de construction intelligent plus complexe que les structures traditionnelles, il sera nécessaire de documenter et de transmettre plus de données de construction aux gestionnaires d'installations. Si l'entreprise qui a conçu et construit le bâtiment n'est plus en activité, la gestion du bâtiment peut continuer à fonctionner correctement tant que les informations documentées sont complètes et fiables.
Pour répondre à ces trois questions, le BIM peut nous aider par sa capacité à héberger des informations architecturales collaboratives et à fournir une connaissance sémantique du bâtiment.
Concevoir des bâtiments intelligents avec BIM est à la fois avantageux et pratique. Tout d'abord, les concepteurs peuvent utiliser les connaissances du bâtiment BIM pour planifier la disposition des capteurs, des actionneurs et des compteurs. La performance des objets intelligents peut être vérifiée par rapport à des contraintes connues et leur disposition optimisée pour une meilleure performance fonctionnelle. Deuxièmement, le BIM sert également de dépôt de données pour l'information physique des objets intelligents. Pour l'entretien et le suivi du patrimoine dans la phase de post-construction du bâtiment, il est possible d'enregistrer les informations matérielles des objets intelligents et de documenter et afficher leurs emplacements d'installation en 3D.
Les objets intelligents peuvent être conçus et fabriqués par différents fournisseurs. Les données fournies peuvent varier dans la structure et peuvent communiquer à l'aide de protocoles différents. Avec l'introduction du BIM, chaque objet intelligent peut être profilé par une interface d'échange d'informations unique.