ma, 14 Mai 2019

Avez-Vous déjà demandé combien consomme un bâtiment ?

Savez-Vous comment il est facile de connaître la consommation d'une voiture ? Si Vous pouvez consulter régulièrement la presse spécialisée lors de l'achat d'une voiture, il n'y a pas de voiture en service qui ne dispose pas d'un petit ordinateur de bord qui affiche sur un écran la consommation instantanée de carburant ou liée à une certaine période de temps. Connaître la consommation de carburant est une incitation à adapter son comportement de manière vertueuse, une action qui a un effet bénéfique non seulement sur le budget familial, mais aussi sur l'environnement, grâce à une réduction des émissions de gaz polluants et des gaz à effet de serre.

 

 

Vérification de la consommation : simple avec une voiture, mais avec un bâtiment ?

Contrairement à une voiture, il n'est pas facile d'être informé de la consommation d'un bâtiment. Or, dans les pays de l'Union européenne, plus de 40% de la consommation finale totale d'énergie est attribuable aux bâtiments. Après des décennies de hausse des coûts de l'énergie, les directives, les normes et les lois italiennes font enfin pression pour une plus grande efficacité énergétique et exigent que les utilisateurs finaux soient informés. En outre, depuis quelques années, les bâtiments eux-mêmes évoluent vers la numérisation et offrent donc une infrastructure particulièrement adaptée à la transmission et à l'affichage des données de consommation. La mesure de la consommation n'est en fait pas nouvelle. Depuis des décennies, les services publics d'électricité, d'eau potable, de gaz et de chauffage urbain mesurent individuellement la consommation par compteurs. En ces temps de raréfaction des ressources énergétiques et de hausse des prix, cependant, la mesure de la consommation prend une importance qui va au-delà de la facturation d'un service. Elle permet par exemple de sensibiliser les utilisateurs à leur propre comportement énergétique, d'optimiser le fonctionnement des systèmes ou d'identifier à temps les inefficiences dans le bâtiment. La quantification et la visualisation de la consommation sont des facteurs décisifs pour une meilleure et moins grande utilisation de l'énergie disponible. 

Au début, c'était la consommation thermique

Ces dernières années, les immeubles en copropriété à production centralisée ont été adaptés avec des systèmes de thermorégulation et de comptabilisation individuelle de la consommation qui permettent maintenant une autonomie de gestion complète des unités individuelles. En même temps, la loi (avec le décret législatif n° 102 de 2014) l'obligeait à répartir les coûts de la climatisation d'hiver et d'été et de la production d'eau chaude sur la base de nouveaux critères qui prennent en compte la consommation réelle. A cette fin, une norme existante, UNI 10200, qui introduit les concepts de consommation volontaire et involontaire, a également été mise à jour. Par l'utilisation combinée des deux systèmes de thermorégulation et de comptabilité, les législateurs et les régulateurs ont cherché à encourager les comportements vertueux et à inciter les utilisateurs à utiliser les ressources énergétiques de manière plus consciente, tout en garantissant un excellent niveau de confort. Si avant le critère de répartition des dépenses était presque toujours basé sur des millièmes de surface, aujourd'hui l'accent est mis sur la consommation réelle de chaque unité immobiliere. En outre, dans le passé, le coût du chauffage n'était réalisé que lorsque l'année était terminée et que Vous receviez le prospectus des dépenses de condominium, donc trop tard pour changer leur comportement, alors que l'introduction des compteurs Vous permet de lire plus fréquemment les données sur la consommation.

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Il devient nécessaire de commander à distance les données de consommation

L'introduction de la thermorégulation individuelle et du comptage de la consommation thermique dans les immeubles en copropriété a permis de réduire le gaspillage d'énergie thermique, mais il est possible de faire encore mieux en améliorant l'information de l'utilisateur final. Les compteurs et les distributeurs de chaleur sont en effet nés comme instruments de mesure ; ce sont donc des appareils très "techniques" et ne se prêtent pas à la consultation par l'utilisateur final. De plus, ils sont souvent installés dans des positions inconfortables à l'intérieur des collecteurs de distribution ou même dans les locaux techniques. Pour compenser cette lacune, la récente directive 2018/2002/UE exige qu'à partir de 2020, les nouveaux compteurs d'énergie thermique soient lisibles à distance. Par la suite, d'ici le 10 janvier 2027, les compteurs d'énergie thermique déjà installés et les compteurs qui n'ont pas la capacité de relevé à distance devront également être équipés ou remplacés par des dispositifs de relevé à distance. C'est une opportunité intéressante pour les systèmes domotiques qui offrent déjà l'infrastructure idéale pour la transmission et l'affichage des données à l'intérieur du bâtiment.

Connaître la consommation thermique pour accéder à l'Ecobonus domotica

Le rôle fondamental que joue la connaissance de la consommation pour les utilisateurs finaux des bâtiments n'a pas échappé au législateur, lorsqu'il s'est agi de préparer la première mesure nationale pour encourager les technologies domotiques. Cette disposition particulière, introduite à l'origine par la loi n° 208 de 2015, est également communément appelée " Ecobonus domotica " et confirmée par la loi de finances promulguée à la fin de l'année dernière ; il est possible de déduire avec un taux de 65% les solutions de domotique qui sont destinées à augmenter l'efficacité du chauffage et à informer les utilisateurs finals sur leur consommation. Ce n'est pas un hasard si l'Ecobonus domotica se concentre sur les parties du système qui sont traditionnellement responsables de la majeure partie de la consommation d'énergie dans les bâtiments résidentiels : le chauffage et la production d'eau domestique représentent en effet en moyenne 80% de la consommation énergétique domestique.

Que dit la loi* sur Ecobonus domotica ? 

Pour les dépenses effectuées entre le 1er janvier et le 31 décembre 2019, une déduction est prévue pour l'achat, l'installation et l'installation d'appareils multimédias pour le contrôle à distance des systèmes de chauffage, de production d'eau chaude ou de climatisation des logements, afin de sensibiliser davantage les utilisateurs à la consommation énergétique et de garantir un fonctionnement plus efficace des systèmes. La déduction s'élève à 65 % du montant total dépensé. 

Ces appareils multimédias doivent avoir des caractéristiques spécifiques. En particulier

  • Ils doivent permettre la mise en marche, l'arrêt et la programmation hebdomadaire à distance des systèmes ;
  • indiquer, par le biais de canaux multimédias, la consommation d'énergie, par la fourniture périodique de données ;
  • indiquent les conditions de fonctionnement actuelles et la température de régulation des systèmes.

* Loi n° 145 du 30 décembre 2018 : budget de l'Etat pour l'exercice 2019 et budget pluriannuel pour la période triennale 2019-2021 en référence à la loi n° 208 de 2015.

La mesure facilite, outre la fourniture et l'installation de tous les équipements (électriques, électroniques et mécaniques), les travaux électriques et de maçonnerie nécessaires à l'installation et à la mise en service des systèmes de domotique pour le contrôle et la surveillance des systèmes thermiques dans les bâtiments.

Du contrôle de la consommation, une contribution à la durabilité des bâtiments

Au fil du temps, de plus en plus de bâtiments sont soumis à la certification de durabilité : une autre activité pour laquelle la connaissance de la consommation du bâtiment est importante. Le système de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), l'un des plus répandus au niveau international, offre des crédits, par exemple si le bâtiment est équipé d'un système de mesure de la consommation et de rétroaction aux utilisateurs. L'objectif principal est d'encourager les utilisateurs à réduire leur consommation d'énergie, grâce aux informations qui leur sont fournies. Sans information opportune et compréhensible, les comportements de consommation peuvent rarement changer. Mais les mêmes données que celles fournies aux utilisateurs peuvent également être transmises au système d'automatisation et de contrôle du bâtiment pour rationaliser l'utilisation des ressources, augmenter l'efficacité énergétique et optimiser la maintenance des installations.

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